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Maison - À vendre

$1,399,000 Montréal

4359 Av. Laval H2W2J7 | Référence #9118062
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Maison à étages- 4359 Av. Laval

Au Coeur du Plateau Mt Royal, sur une des plus belles rue : Incroyable cottage de 2400PC, magnifiques volumes et finitions. Tout est là... 5 chambres à coucher, 3 salles de bain, belle cour arrière, stationnement, terrasse, espace de vie chaleureux et invitant! Un véritable bijou au coeur du plateau Mt Royal! Travaux complétés pour fin juin.

Ce cottage a été largement pensé pour une famille.

Au rdc
* Espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière * Immense cuisine avec spacieux ilot, offrant un maximum d'espace de travail
* Salle à manger donnant sur la cour intérieure
* Chambre à coucher ou espace de travail donnant sur la cour paysagère


Au 2e niveau
* Chambre des maîtres * Généreux espace rangement sur mesure
* Luxueuse salle de bain avec planchers chauffants
* 2 autres chambres d'excellentes dimensions
* Salle de bain familiale
* Spacieuse terrasse privée surplombant la cour
* Espace de jeux ou bureau sur le palier

Sous Sol :
* Chambre à coucher imaginée comme un loft, idéale pour la visite ou pour une salle de jeux ou de musique
* Salle de bain
* Buanderie
* Grand bureau
Notez le choix des matériaux, les volumes et la qualité des finitions.



INCLUSIONS
Thermopompe

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix $1,399,000
Taxe municipale $5,957 par an
Taxe scolaire $1,229 par an
Pièces 8
Chambre(s) 5
Salle(s) de bain 3
Salle(s) d'eau 1
Surface habitable 2457 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium, PVC
Type de fenêtre Manivelle, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Équipement disponible Thermopompe murale
Stationnement Extérieur
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment En rangée
Facade de terrain 25 pi
Profondeur de terrain 77 pi
Date d'occupation 2018/07/02
Évaluation municipale
Année 2017
Terrain $270,900
Bâtiment $427,600
Total $698,500
Taxes
Taxes municipales (2018) $5,957
Taxes scolaires (2017) $1,229
Total $7,186
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 18.3x12.4 pi Bois
RC Cuisine 18.3x13.8 pi Bois
RC Salle à manger 9.10x15.4 pi Bois donne sur la cour
RC Chambre à coucher 11.5x11.9 pi Bois donne sur la cour
RC Salle d'eau 3.9x11.9 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 10.0x12.2 pi Bois Donne sur cour et acces terass
2 Salle de bains 6.4x8.0 pi Céramique Sur la CAC des maitres
2 Chambre à coucher 11.11x14.3 pi Bois avec Walk in amenage
2 Chambre à coucher 10.1x12.0 pi Bois
2 Salle de bains 6.7x9.5 pi Céramique
2 Autre 10.5x13.7 pi Bois donne sur cour
0 Chambre à coucher 16.8x11.4 pi Bois
0 Bureau à domicile 8.5x12.9 pi Bois
0 Salle de lavage 5.2x7.8 pi Céramique
0 Salle de bains 4.7x7.2 pi Céramique
Transports publics
du Mont-Royal / Henri-Julien (Arrêt de Bus) : 169m
du Mont-Royal / Henri-Julien (Arrêt de Bus) : 183m
Saint-Denis / Marie-Anne (Arrêt de Bus) : 184m
Mont-Royal (Métro) : 320m
Laurier (Métro) : 854m
Référence :
9118062
36da0868 6c23 48b3 94d5 424ec074e65a
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