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Appartement - À vendre

$499,000 Montréal

3456 Av. Henri-Julien H2X3H7 | Référence #16713721
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Appartement- 3456 Av. Henri-Julien

Superbe 4 chambres au dernier étage d'un triplex à deux pas du carré St Louis dans une impasse très calme. Des fenêtres dans chaque pièce, très lumineux, planchers de bois franc. Le condo est actuellement loué le bail se termine le 30 juin et n'est pas renouvelé. Occupation possible à partir du 01 juillet 2018. Revenu actuel 2200$ /mois


Superbe 4 chambres au dernier étage d'un triplex à deux pas du carré St Louis dans impasse très calme. Des fenêtres dans chaque pièce, très lumineux, planchers de bois franc, haut plafond, grande cuisine conviviale avec accès au balcon, électro impeccables, 2 balcons, Beaucoup de rangements et garde-robe, coin lav-sécheuse équipé.
Le condo est actuellement loué le bail se termine le 30 juin et n'est pas renouvelé. Occupation possible à partir du 01 juillet 2018. Revenu actuel 2200$ /mois


Emplacement de choix à 2 minutes du métro Sherbrooke, proche des Universités McGill, Concordia, du quartier des spectacles et de la grande bibliothèque nationale. Nombreux restaurants et bars sur la rue St Denis, St Laurent et Duluth.



INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, four, laveuse, sécheuse, climatiseur mural

EXCLUSIONS
Tous les biens des locataires

Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix $499,000
Étage 3
Taxe municipale $4,070 par an
Taxe scolaire $824 par an
Charges $95 par mois
Pièces 6
Chambre(s) 4
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 1232 pc
Année de construction 1910
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Vide sanitaire
Armoires Mélamine
Équipement disponible Climatiseur mural
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Type de copropriété Divise
Niveau 3
Facade de terrain
Profondeur de terrain
Date d'occupation 2018/07/01
Évaluation municipale
Année 2018
Terrain $139,500
Bâtiment $346,600
Total $486,100
Taxes
Taxes municipales (2018) $4,070
Taxes scolaires (2018) $824
Total $4,894
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Hall d'entrée 11.11x8.1 pi Bois
3 Salon 14.7x11.5 pi Bois
3 Cuisine 18.4x11.8 pi Céramique
3 Chambre à coucher principale 20.2x11.6 pi Bois
3 Chambre à coucher 13x11.5 pi Bois
3 Chambre à coucher 11.8x11.7 pi Bois
3 Chambre à coucher 11.6x8.7 pi Bois
3 Salle de bains 7.5x4.11 pi Céramique
Transports publics
Sherbrooke / Saint-Denis (Arrêt de Bus) : 147m
Sherbrooke / Saint-Denis (Arrêt de Bus) : 162m
Station Sherbrooke (Édicule Ouest) (Arrêt de Bus) : 188m
Station Place-des-Arts (Métro) : 929m
Sherbrooke (Métro) : 209m
Saint-Laurent (Métro) : 721m
Berri-UQAM (Métro) : 769m
Référence :
16713721
36da0868 6c23 48b3 94d5 424ec074e65a
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